Koszt Remontu Pokoju 12m2: Ile Zapłacisz w 2025 Roku?
Marzysz o odświeżeniu swojego kącika, ale zastanawiasz się, ile to będzie kosztować? Temat, który często spędza sen z powiek, to właśnie koszt remontu pokoju 12m2. Choć trudno o jedną, sztywną kwotę, wstępnie taki remont może kosztować od 240 do 600 zł, w zależności od skali prac i wybranych rozwiązań – od prostego odświeżenia po bardziej zaawansowane prace.

- Co Wpływa na Ostateczny Koszt Remontu 12m2?
- Szczegółowy Koszt Remontu: Malowanie
- Szczegółowy Koszt Remontu: Podłoga
- Szczegółowy Koszt Remontu: Ściany (Tapetowanie i inne)
Analizując dostępne dane rynkowe oraz doświadczenia z setek przeprowadzonych renowacji, wyłania się obraz zróżnicowania kosztów. Szacowanie budżetu wymaga spojrzenia na poszczególne etapy prac jako na osobne komponenty, które sumują się na całość inwestycji. Poniższa tabela przedstawia przykładowe, orientacyjne przedziały cenowe dla kluczowych etapów odświeżania standardowego pokoju o metrażu 12 m² (dotyczy powierzchni podłogi), uwzględniając typowe koszty materiałów i robocizny.
| Zakres Pracy (dla pokoju 12m²) | Szacunkowy Koszt Materiałów (min-max) | Szacunkowy Koszt Robocizny (min-max) | Orientacyjny Całkowity Koszt Etapu (min-max) |
|---|---|---|---|
| Malowanie Ścian i Sufitu (~47m² malowanej powierzchni) | 200 zł - 800 zł (zależnie od jakości farby i gruntu) | 300 zł - 1200 zł (zależnie od stanu ścian i cennika fachowca) | 500 zł - 2000 zł |
| Wykonanie Podłogi (Wylewka samopoziomująca + Warstwa Wykończeniowa + Listwy) | 400 zł - 1500 zł (materiał na wylewkę, podkład, panele/winyl/płytki, listwy) | 400 zł - 1500 zł (położenie wylewki, montaż podłogi, montaż listew) | 800 zł - 3000 zł |
| Tapetowanie Ścian (~47m² ścian, pomijając okna/drzwi) | 500 zł - 2500 zł (tapeta i klej - duża rozpiętość cen tapet) | 500 zł - 1500 zł (przygotowanie ścian i klejenie tapet) | 1000 zł - 4000 zł |
Jak widać z powyższych szacunków, różnice w kosztach poszczególnych prac potrafią być znaczące, często wynikając nie tylko z samego metrażu pokoju, ale z naszych konkretnych wyborów. Decyzja o tym, czy zdecydujemy się na prostsze malowanie ekonomiczną farbą, czy bardziej zaawansowane tapetowanie unikalnym wzorem z gruntownym przygotowaniem podłoża, bezpośrednio przekłada się na finalny rachunek. Nie można też zapomnieć o kluczowej roli jakości materiałów – wybór droższej, ale trwalszej farby czy paneli może na dłuższą metę okazać się oszczędnością, minimalizując potrzebę szybkich poprawek.
Aby jeszcze lepiej zilustrować potencjalne rozpiętości cen, spójrzmy na wizualizację szacowanych kosztów kluczowych etapów remontu 12m² pokoju, opartą o uśrednione dane z rynku i doświadczeń.
Zobacz także: Ile Kosztuje Remont Pokoju 15m2 w 2025 Roku?
Co Wpływa na Ostateczny Koszt Remontu 12m2?
Zrozumienie mechanizmów kształtowania cen jest kluczowe dla każdego, kto planuje renowację, nawet pozornie niewielkiego pomieszczenia. Decydując się na remont pokoju o metrażu 12m², stajemy przed wachlarzem wyborów, z których każdy ma bezpośrednie przełożenie na końcowy budżet. Nie jest to tylko kwestia magicznej liczby metrów kwadratowych podłogi; prawdziwa cena kryje się w szczegółach, niczym diabeł w detalu.
Pierwszym, fundamentalnym czynnikiem jest zakres prac remontowych. Czy chodzi o lekkie odświeżenie, czyli przemalowanie ścian i sufitu oraz może odnowienie podłogi, czy też o kompleksowy remont, obejmujący np. wymianę instalacji elektrycznej, naprawę tynków, stworzenie gładzi od zera czy wstawienie nowej stolarki drzwiowej? Każdy dodatkowy element znacząco podbija cenę i wydłuża czas pracy.
Stan istniejącej powierzchni to kolejny, często niedoceniany element układanki kosztowej. Zupełnie inaczej kalkuluje się malowanie ścian w nowym budownictwie z gładkimi tynkami, a inaczej w starej kamienicy, gdzie ze ścian odpada tynk, a podłoga wymaga gruntownego poziomowania. Im więcej przygotowań – skrobania starych powłok, uzupełniania ubytków, szpachlowania, gruntowania – tym wyższy będzie zarówno koszt materiałów, jak i robocizny.
Zobacz także: Ile kosztuje remont pokoju w 2025? Poradnik kosztów
Niebagatelny wpływ mają wybrane materiały wykończeniowe. Przykładowo, na podłodze w pokoju 12m² możemy położyć panele laminowane za 30 zł/m², ale równie dobrze możemy zainwestować w wysokiej klasy deski warstwowe za 200 zł/m² lub więcej. Różnica w cenie samych materiałów dla tej powierzchni wyniesie od 360 zł do 2400 zł, a to dopiero początek. Farba emulsyjna może kosztować 10 zł za litr, podczas gdy specjalistyczna farba ceramiczna lub hipoalergiczna nawet 50-100 zł za litr, a przecież do pomalowania ścian i sufitu (~47m²) potrzeba jej kilka litrów, często w dwóch warstwach.
Wybór między samodzielnym wykonaniem prac a zatrudnieniem profesjonalnej ekipy to dylemat wpływający głównie na koszt robocizny. Robocizna w zależności od regionu Polski i renomy fachowców, może stanowić od 40% do 60% całkowitego kosztu remontu. Decydując się na DIY oszczędzamy na wynagrodzeniu dla ekipy, ale musimy liczyć się z zakupem lub wynajmem narzędzi, własnym czasem i potencjalnymi błędami, których naprawa też kosztuje.
Lokalizacja również gra dużą rolę w cennikach usług budowlanych i wykończeniowych. Remont pokoju w dużym mieście wojewódzkim, takim jak Warszawa czy Kraków, będzie z reguły droższy niż identyczny remont przeprowadzony w mniejszej miejscowości. Konkurencja i koszty życia wpływają na stawki robocizny.
Zobacz także: Ile kosztuje remont pokoju 20 m²? Koszty 2026
Często pojawiają się koszty "ukryte" lub nieprzewidziane. Zrywasz starą tapetę, a pod nią niespodziewanie odkrywasz zagrzybioną ścianę, wymagającą specjalistycznych preparatów i osuszania. Zaczynasz zrywać starą podłogę, a okazuje się, że wylewka jest w tak złym stanie, że trzeba ją skuć i wylać nową. Tego typu niespodzianki mogą dołożyć do budżetu od kilkuset do kilku tysięcy złotych i są trudne do przewidzenia na etapie planowania.
Specjalistyczne prace, takie jak montaż skomplikowanej sztukaterii, układanie parkietu w finezyjne wzory, montaż oświetlenia podtynkowego wymagającego kucia, czy wykonanie dekoracyjnych tynków, windują koszty, gdyż wymagają fachowej wiedzy i precyzji. Tego typu elementy podnoszą estetykę, ale mają swoją cenę.
Zobacz także: Ile Kosztuje Robocizna Remontu Pokoju w 2025? Ceny i Wycena m2
Terminowość i organizacja prac także mogą wpływać na cenę. Przyspieszanie remontu kosztem zatrudnienia większej liczby osób lub płacenia za pracę w nadgodzinach będzie droższe. Dobra koordynacja dostaw materiałów i pracy ekip minimalizuje przestoje, które również generują koszty (fachowcy nie pracują, ale ich dostępność kosztuje).
Dodatkowe elementy, takie jak montaż mebli, wieszanie lamp, instalacja karniszy czy sprzątanie po remoncie, to kolejne pozycje w kosztorysie, które często pomijamy w wstępnych szacunkach. Chociaż wydają się drobnostkami, potrafią sumować się do znaczących kwot, zwłaszcza jeśli zlecamy je fachowcom. Kompletny budżet na remont pokoju o powierzchni 12m² powinien uwzględniać wszystkie te składowe, od podstawowego przygotowania po finalne akcenty.
Ambicje projektowe mają ogromne znaczenie. Czy marzy nam się proste, funkcjonalne wnętrze, czy może coś prosto z okładki magazynu? Wybór unikalnych rozwiązań, niestandardowych materiałów, elementów wykonywanych na zamówienie (jak szafy wnękowe idealnie dopasowane do wymiarów pokoju) – wszystko to podnosi wartość projektu, a co za tym idzie, jego cenę. Ostateczny koszt remontu pokoju o powierzchni 12m² jest wypadkową tych wszystkich czynników, a jego rozsądne zaplanowanie wymaga realistycznej oceny własnych potrzeb i możliwości finansowych.
Zobacz także: Kompletny kosztorys remontu pokoju 16m2 w 2025 roku
Szczegółowy Koszt Remontu: Malowanie
Malowanie ścian i sufitu to jeden z najczęściej wybieranych etapów remontu, który daje stosunkowo szybki i widoczny efekt odświeżenia. Choć wydaje się prosty, koszt malowania w pokoju o powierzchni 12m² (podłogi) potrafi być zaskakująco zróżnicowany, w zależności od wielu czynników. Powierzchnia ścian i sufitu do malowania w typowym pokoju o metrażu 12m², przy standardowej wysokości 2.5 metra i wymiarach np. 3x4m, to około 47 m² (3m+4m+3m+4m = 14m obwodu; 14m * 2.5m = 35m² ścian; 12m² sufitu; 35+12=47m²).
Podstawowy koszt malowania szacuje się na podstawie ceny za metr kwadratowy malowanej powierzchni (czyli tych około 47 m²). Stawki robocizny za malowanie jednej warstwy to typowo 10-20 zł/m², ale do pełnego pokrycia potrzebne są zazwyczaj dwie warstwy. Realistyczna cena za malowanie z gruntowaniem i dwiema warstwami koloru waha się od 15 zł do nawet 30 zł za m². Dla 47 m² daje to koszt robocizny od 705 zł do 1410 zł.
Koszt materiałów, głównie farby i gruntu, również wpływa znacząco na sumę. Grunt (primer) jest często niezbędny do wyrównania chłonności podłoża i lepszej przyczepności farby, kosztuje około 5-15 zł za litr, a na ~47m² potrzeba go zazwyczaj 3-5 litrów (ok. 15-75 zł). Cena samej farby emulsyjnej (akrylowej, lateksowej) to szeroka skala: od ekonomicznych farb za 10-20 zł/litr (wydajność ok. 8-10 m²/litr/warstwa) po farby wysokiej jakości, zmywalne, plamoodporne czy ceramiczne, kosztujące 40-100 zł i więcej za litr (wydajność często podobna lub lepsza).
Do pomalowania 47m² dwoma warstwami farby, przy wydajności 9m²/litr/warstwa, potrzeba około 47 / 9 * 2 = 10.4 litra farby. Zaokrąglając w górę, powiedzmy 11 litrów (lub 2 puszki po 5L i 1L). Koszt farby ekonomicznej to 11 litrów * 15 zł/litr = 165 zł. Koszt farby wyższej klasy to 11 litrów * 60 zł/litr = 660 zł. Różnica w cenie farby potrafi wynieść blisko 500 zł dla samego materiału.
Stan ścian ma fundamentalne znaczenie. Jeśli ściany są gładkie i wymagają jedynie odświeżenia, koszt przygotowania jest minimalny (mycie, odpylenie, gruntowanie). Jeśli jednak są na nich pęknięcia, ubytki, stare warstwy farby lub tapety do usunięcia, pojawia się konieczność szpachlowania i wyrównywania. Szpachlowanie niewielkich ubytków to materiał rzędu kilkunastu złotych i kilkadziesiąt złotych za robociznę. Stworzenie "gładzi" na całych ścianach to już poważniejszy wydatek, materiał (masa szpachlowa) to kilkadziesiąt złotych za worek 20-25 kg, a robocizna to 20-40 zł za m² szpachlowanej powierzchni (całe 35m² ścian), co może dodać do rachunku od 700 do 1400 zł tylko za samą robociznę gładzi.
Narzędzia malarskie – wałki, pędzle, kuwety, taśmy malarskie, folie ochronne – to kolejny element kosztu. Dla jednorazowego remontu DIY to wydatek rzędu 100-300 zł za podstawowy zestaw. Profesjonalne ekipy mają własny sprzęt, ale jego amortyzacja jest wliczona w cenę usługi.
Skomplikowanie prac, np. malowanie sufitu na biało i ścian na inny kolor (wymaga precyzyjnego odcięcia koloru), malowanie dekoracyjne, czy stosowanie specjalnych farb strukturalnych, zwiększa czas pracy i wymagane umiejętności, co podnosi cenę robocizny. Stawka za malowanie pokoju dwoma kolorami z odcięciem może być o 20-30% wyższa.
W najprostszym scenariuszu, gdzie ściany są w dobrym stanie, a my używamy ekonomicznej farby i wykonujemy malowanie samodzielnie, koszt może zamknąć się w kilkuset złotych (grunt + farba + narzędzia). Natomiast pełne malowanie przez profesjonalną ekipę, z naprawą i gruntowaniem ścian, zastosowaniem wysokiej jakości farb, może pochłonąć nawet ponad 2000 zł dla pokoju 12m², czyli zdecydowanie więcej niż wskazuje niska granica podawana dla ogólnego kosztu remontu pokoju o powierzchni 12m², co pokazuje jak bardzo sam etap malowania potrafi zróżnicować budżet.
Przykład z życia: Klient A chciał tylko "odświeżyć" pokój. Okazało się, że pod starą farbą były liczne rysy i pęknięcia. Zamiast planowanych 2 dni malowania, doszło 1.5 dnia na naprawy i szpachlowanie. Koszt wzrósł o 40%. Z kolei Klient B postawił na najwyższej jakości farby lateksowe, bo w pokoju jest małe dziecko. Cena samej farby była dwa razy wyższa, ale ściany można szorować bez obaw, co w dłuższej perspektywie było opłacalną inwestycją. Czasem pozorna "oszczędność" na jakości materiałów wraca do nas w postaci konieczności szybszych poprawek lub gorszej estetyki. Dbanie o detale na etapie malowania, takie jak odpowiednie zabezpieczenie mebli i podłogi czy precyzyjne odcinanie kolorów, jest równie ważne jak jakość samej farby i świadczy o profesjonalizmie, co oczywiście znajduje odzwierciedlenie w cenie usługi.
Szczegółowy Koszt Remontu: Podłoga
Remont podłogi to często kluczowy i jednocześnie jeden z droższych etapów odnawiania pokoju 12m². Podłoga nie tylko tworzy podstawę wizualną wnętrza, ale przede wszystkim musi być trwała, funkcjonalna i odpowiednio przygotowana. Szacunkowe koszty wykonania podłogi dla pokoju o powierzchni 12m² mogą się wahać w bardzo szerokim zakresie, zależnie od wybranych rozwiązań i stanu podłoża.
Punktem wyjścia jest często stan istniejącego podłoża. Jeśli stara podłoga jest w złym stanie, wymaga demontażu. Koszt skuwania starej wylewki betonowej lub zrywania starych płytek to ok. 30-50 zł/m², co dla 12m² daje 360-600 zł za sam demontaż i wywóz gruzu. Jeśli stare panele lub wykładzina są w dobrym stanie i planujemy położyć nową warstwę na nich, koszty przygotowania będą minimalne (czyszczenie).
Często niezbędne jest wyrównanie podłoża. Jeżeli podłoga ma znaczne nierówności, konieczne może być wykonanie nowej wylewki samopoziomującej. Materiał na wylewkę samopoziomującą to koszt od 10 do 30 zł/m² na centymetr grubości wylewki. Przy grubości 1-2 cm dla 12m² daje to 12m² * (10-30 zł/m²) * 1-2 cm ≈ 120 - 720 zł za materiał. Robocizna za wylewkę to dodatkowo 30-50 zł/m², czyli 360-600 zł, co w przypadku 12m² daje łączny koszt od 360 do 600 zł zgodnie z wcześniej przedstawionymi szacunkami robocizny dla tej czynności. Do tego dochodzi koszt gruntu pod wylewkę.
Wybór materiału wykończeniowego to gwóźdź do trumny... dla budżetu. Najpopularniejsze opcje to panele laminowane, winylowe (LVT/SPC), płytki ceramiczne lub gresowe oraz podłogi drewniane (panele drewniane, deski). Każdy z tych materiałów ma inną cenę i wymagania montażowe.
Panele laminowane to zazwyczaj najtańsze rozwiązanie, z cenami materiału od 20 zł/m² do 150 zł/m² za panele wysokiej klasy (klasa ścieralności AC4-AC6). Dodatkowo potrzebny jest podkład (pianka, mata kwarcowa) kosztujący 5-20 zł/m². Koszt robocizny za ułożenie paneli to 20-40 zł/m². Całość dla 12m² (panele + podkład + robocizna): (12m² * 25zł) + (12m² * 10zł) + (12m² * 30zł) = 300 + 120 + 360 = 780 zł w wariancie ekonomicznym; (12m² * 100zł) + (12m² * 15zł) + (12m² * 40zł) = 1200 + 180 + 480 = 1860 zł w wariancie lepszym. Do tego listwy przypodłogowe.
Podłogi winylowe (LVT/SPC) stają się popularne ze względu na wodoodporność i trwałość. Koszt materiału to 50-150 zł/m². Część winyli click można kłaść na równym podłożu, część wymaga klejenia. Robocizna za montaż winyli click to ok. 30-50 zł/m², za klejone 40-80 zł/m². Dla 12m² koszt wyniesie od 960 zł (materiał 50 + robocizna 30) do 2760 zł (materiał 150 + robocizna 80).
Płytki ceramiczne lub gresowe – solidne i trwałe, zwłaszcza jeśli remont obejmuje aneks kuchenny w pokoju 12m². Koszt materiału 30-200+ zł/m². Do tego klej (ok. 10-20 zł/m² powierzchni), fuga (ok. 5-10 zł/m²). Robocizna za układanie płytek to 50-100+ zł/m², zależnie od wielkości i wzoru płytki. Całość dla 12m² może kosztować od 1140 zł (materiał 30 + klej 10 + fuga 5 + robocizna 50) do ponad 3720 zł i więcej przy drogich płytkach i skomplikowanym układzie.
Podłogi drewniane – parkiet, deski lite, deski warstwowe – to szlachetny, ale najdroższy wybór. Materiał to 100-500+ zł/m². Montaż wymaga większej precyzji i kosztuje od 40-100 zł/m² (panele/deski warstwowe na click/klej) do 100-150 zł/m² (układanie parkietu w jodełkę, klejenie desek litych). Dodatkowo często potrzebne są kleje, lakiery lub oleje. Całkowity koszt podłogi drewnianej dla 12m² zaczyna się często od 2000 zł i może sięgać nawet 8000 zł i więcej.
Nie można zapomnieć o listwach przypodłogowych. Obwód pokoju 12m² (3x4m) to 14 metrów bieżących. Koszt listew (materiał) to 10-50+ zł/mb. Montaż to 5-15 zł/mb. Dla 14mb: (14mb * 10zł) + (14mb * 5zł) = 210 zł w wersji ekonomicznej; (14mb * 50zł) + (14mb * 15zł) = 910 zł w wersji premium. Drobny element, a jednak dodaje do sumy.
Wybierając wykonawcę, warto poprosić o wycenę łączną materiału z montażem lub rozbić ją na poszczególne etapy. Cena za ułożenie podłogi w pokoju o powierzchni 12m² może więc oscylować od około 800 zł (tani laminat z podkładem + wylewka tylko jeśli konieczna) do kilku tysięcy złotych przy wyższej klasie materiałów lub skomplikowanym montażu.
Czasami decydujemy się na odświeżenie istniejącej podłogi drewnianej – cyklinowanie i lakierowanie/olejowanie. Koszt cyklinowania z wykończeniem to 40-80 zł/m², czyli 480-960 zł dla 12m². Materiały (lakiery, oleje) to dodatkowe kilkaset złotych. To często tańsza alternatywa niż wymiana na nową podłogę drewnianą, o ile parkiet nadaje się do renowacji.
Szczegółowy kosztorys podłogi w 12m² pokoju wymaga uwzględnienia demontażu starego pokrycia, wyrównania podłoża (wylewka, gruntowanie), kosztu materiału wykończeniowego wraz z niezbędnymi akcesoriami (podkład, klej, fuga, listwy) oraz kosztu robocizny dla każdego z tych etapów. Dopiero zsumowanie wszystkich tych składowych daje realistyczny obraz wydatków związanych z posadzką w naszym niewielkim, choć ważnym pomieszczeniu.
Szczegółowy Koszt Remontu: Ściany (Tapetowanie i inne)
Odświeżenie ścian w pokoju 12m² to obok podłogi jeden z najbardziej transformujących elementów remontu. Poza tradycyjnym malowaniem, istnieje wiele opcji wykończenia, z których tapetowanie jest bardzo popularne, ale koszt może znacznie różnić się od prostego malowania. Powierzchnia ścian do wykończenia w typowym pokoju o metrażu 12m² (np. 3x4m, wys. 2.5m) to około 35 m², pomijając okna i drzwi, które zmniejszają powierzchnię do obróbki, ale jednocześnie dodają koszty cięcia i dopasowywania.
Tapetowanie ścian kosztuje od 30 do 70 zł za m² samego materiału, co oznacza ogromną rozpiętość cen. Papierowe tapety kupimy już za kilkanaście złotych za metr kwadratowy, ale designerskie tapety winylowe, flizelinowe, tekstylne, z włókna szklanego czy tapety z nadrukiem na zamówienie mogą kosztować sto, dwieście, a nawet kilkaset złotych za metr kwadratowy. Do wytapetowania ~35m² (załóżmy powierzchnię ścian netto) potrzebujemy ok. 7-9 rolek standardowej tapety (np. 10m x 0.53m = 5.3 m² rolka), ale zawsze trzeba uwzględnić zapas na docinanie i pasowanie wzorów, zwłaszcza przy dużych raportach.
Przyjmując średnią cenę tapety 40 zł/m² za materiał, koszt tapet dla 35m² ścian wyniesie 35m² * 40 zł/m² = 1400 zł. Jeśli zdecydujemy się na tapetę za 100 zł/m², koszt samych rolek wzrośnie do 3500 zł. Do tego dochodzi koszt kleju do tapet, który kosztuje 20-50 zł za opakowanie wystarczające na kilka rolek.
Robocizna za tapetowanie jest oddzielnym kosztem i wynosi zazwyczaj od 20 do 50 zł za m² klejonej powierzchni. Na tę cenę wpływa rodzaj tapety (papierowe są tańsze w klejeniu niż flizelinowe czy winylowe na flizelinie, które klei się bezpośrednio na ścianę), skomplikowanie wzoru (konieczność idealnego pasowania znacznie spowalnia pracę i zwiększa odpad), oraz wysokość ścian i liczba detali (kąty, wnęki, okolice okien i drzwi). Dla 35m² ścian, robocizna za tapetowanie może kosztować od 700 zł do 1750 zł.
Kluczowym elementem tapetowania, który wpływa na finalny wygląd i trwałość, jest odpowiednie przygotowanie ścian. Stare tapety muszą być całkowicie usunięte, a ściany oczyszczone. Wszelkie ubytki i pęknięcia muszą być zaszpachlowane i wyrównane. Często konieczne jest zastosowanie gruntu pod tapety, który poprawia przyczepność i ujednolica chłonność podłoża, co kosztuje ok. 10-20 zł/litr i potrzeba go na ~35m² ok. 2-3 litry. Jeśli ściany są w bardzo złym stanie, nierówne, może okazać się, że przed tapetowaniem potrzebne będzie pełne szpachlowanie ścian ("gładź"), co jest kosztem analogicznym do przygotowania ścian pod malowanie (materiał + robocizna, razem ok. 30-70 zł/m²), czyli dodatkowe 1050-2450 zł dla 35m² ścian.
Całkowity koszt tapetowania ścian w pokoju 12m² (35m² ścian) to suma materiału (tapety+klej+grunt) i robocizny, plus ewentualne koszty przygotowania podłoża (gładź). Wariant ekonomiczny (tania tapeta, minimalne przygotowanie) może zmieścić się w około 1500-2000 zł (np. 1400 zł tapeta + 100 zł klej/grunt + 700 zł robocizna = 2200 zł). Wariant premium (droga tapeta, pełne przygotowanie, fachowa ekipa) to łatwo przekroczenie 4000-5000 zł (np. 3500 zł tapeta + 200 zł klej/grunt + 2000 zł gładź + 1750 zł robocizna = 7450 zł). Stawka dla pokoju o powierzchni 12m² wydatki mogą wynieść od 360 do 840 zł, jak podano w ogólnych szacunkach, jest raczej absolutnym minimum, odnoszącym się do najtańszych tapet i bez uwzględnienia kosztów pracy lub tylko części powierzchni.
"Inne" wykończenia ścian w pokoju 12m² mogą być jeszcze droższe. Tynki dekoracyjne (strukturalne, stiuk, beton architektoniczny) to materiał rzędu 50-200+ zł/m² i robocizna od 80 do 250+ zł/m² (wymagają specjalistycznych umiejętności). Wykończenie 35m² takimi tynkami może kosztować od 4500 zł do ponad 15000 zł.
Kamień lub cegła ozdobna na jednej lub kilku ścianach to również kosztowna opcja. Materiał to 50-300 zł/m², a montaż (klejenie, fugowanie, impregnacja) to 50-100+ zł/m². Obłożenie jednej ściany (np. 3x2.5m = 7.5m²) kamieniem może kosztować od kilkuset złotych do kilku tysięcy, zależnie od materiału. Panele ścienne (drewniane, MDF, PCV) – materiał 30-200+ zł/m², montaż 20-50 zł/m². Zabudowy kartonowo-gipsowe, wnęki, półki wymagają osobnego kosztorysu na materiały (płyty g-k, profile, wkręty, masa) i robociznę (cięcie, skręcanie, szpachlowanie spoin).
W przypadku skomplikowanych prac na ścianach, takich jak budowa nowych ścianek działowych z karton-gipsu w celu wydzielenia stref w pokoju 12m², trzeba doliczyć koszt materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz odpowiednio wyższe stawki robocizny za budowę i obróbkę (szpachlowanie, malowanie/tapetowanie).
Remont ścian w pokoju 12m², wykraczający poza proste malowanie, wymaga precyzyjnego planowania budżetu. Koszt zależy od wybranego materiału, jego jakości, koniecznych prac przygotowawczych oraz tego, czy zdecydujemy się na usługi profesjonalistów z odpowiednimi umiejętnościami do konkretnego typu wykończenia. Przykładowo, inwestycja w tapetowanie unikalną tapetą z wysokim raportem wzoru w pokoju o powierzchni 12m² (35m² ścian) łatwo może zbliżyć się do kosztu zakupu i montażu nowej podłogi ze średniej półki, pokazując jak poszczególne elementy remontu konkurują o udział w ogólnym budżecie, którego takiego remontu może wynosić od 240 do 600 zł w bardzo skrajnym, podstawowym zakresie, a realistycznie jest znacznie wyższy.